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  • Updated On:
  • Ottobre 13, 2023
  • 1 Camere
  • 1 Bagni
  • 1 Garages
  • 65 m2

IMMOBILE VENDUTO

Vero affare!!!!!

Proponiamo in vendita a Lecco uno splendido appartamento per mancato utilizzo causa trasferimento lavorativo.

appartamento al primo piano composto da luminoso soggiorno, cucina, ampia camera da letto, bagno, 2 balconi, grande cantina e posto auto privato.

Gli impianti, il bagno, le porte, i serramenti, i pavimenti, l’aria condizionata caldo/freddo, sono tutti di nuova fornitura, è stato effettuato altresì un efficientamento energetico con il miglioramento di 2  Classi.

La Commissione Europea sta valutando  con molta attenzione  di imporre la riconversione del parco immobiliare Europeo iniziando a parlare anche di invendibilità di case con prestazioni energetiche troppo basse.

Questo potrebbe avere un impatto enorme sul valore delle abitazioni ed è per questo motivo che noi non ci accontentiamo di ristrutturare ed abbellire le case, ma in particolar modo ci occupiamo di effettuare un efficientamento energetico, con interventi mirati  per arrivare in classe D – E.   

Con queste opere e classi energetiche avanzate, questi immobili saranno esclusi da eventuali limitazioni di commerciabilità, conseguentemente il valore venale non sarà soggetto a svalutazione, anzi …

Quindi la strada è una UNA soltanto, acquistare immobili ristrutturati ed aggiornati a livello energetico.

L’acquisto di questo immobile è altresi un ottimo investimento, in quanto locandolo con affitti brevi può generare rendite pari o addirittura superiori al 10% annuo  !!!

Cosa aspetti! Chiamaci allo 0341.577131  per fissare un appuntamento di visita.

L’articolo 64, ai commi 6-8, tratta dell’agevolazione per under 36 per l’acquisto della prima casa e del relativo mutuo stipulato tra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2023.

Nella norma si precisa che in tali  compravendite vengono azzerate le imposte di registro, ipotecaria e catastale.

Per saperne di più vieni nei nostri uffici o chiamaci allo 0341.577131

Come da sempre avviene nei nostri uffici ed ai fini della serietà professionale, il prezzo di vendita è stato attentamente valutato dai nostri agenti immobiliari utilizzando i valori medi di mercato della zona.

Al  fine di evitare spiacevoli malintesi ed inutili perdite di tempo ci corre l’obbligo di avvisare che  non saranno considerate offerte inferiori al prezzo esposto e le  proposte subordinate al rilascio di mutui e finanziamenti saranno valutate di volta in volta in relazione alle reali possibilità di accesso al credito.

Astenersi perditempo.

Grazie per la collaborazione.

 

A+

A

B

C

D

Classe energetica E

E

F

G

H

Città:
CAP: 23900
Nazione: Italia
Apri in Google Maps
ID proprietà: 25740
Mq. Immobile: 65 m2
Locali: 2
Camere: 1
Bagni: 1
Classe energetica: E
Classe energetica: E
Indice di consumo energetico: 185,47 kWh/m2a
Riscaldamento: centralizzato
Piano: primo
Other Features
Abbassamenti con faretti
Antifurto
Antifurto interno
Antifurto perimetrale
Area esterna
Arredato
Ascensore
Balcone
Balconi
Balconi a pozzo
Basculante elettrica
Box
Box doppio
Box per 3/4 auto
Box quadruplo
Box triplo
Camino
Cantina
Cantina/taverna
Cappotto
Climatizzazione
Completamente ristrutturato
Da ristrutturare
Disponibilità immediata
Disponibilità immediatad
Domotica
Doppi vetri
Due appartamenti
Giardino
Giardino condominiale
Griglie di sicurezza
Guardaroba
Impianto d'antifurto
Impianto di climatizzazione
Impianto di raffreddamento
Impianto di raffrescamento
Ingresso indipendente
Lavanderia
Loggiato
Mai abitato
Nessuna spesa condominiale
Pannelli fotovoltaici
Pannelli solari
Parcheggi privati
Parco
Parzialmente arredato
Piazzale
Piscina
Porta blindata
Portico
Possibilità box
Possibilità cantina
Possibilità del box
Possibilità del box auto
Possibilità del posto auto
Posti auto
Posti auto coperti
Posto auto
Posto auto coperto
Posto auto scoperto
Predisposizione antifurto
Predisposizione camino
Predisposizione climatizzazione
Predisposizione domotica home
Predisposizione fotovoltaico
Predisposizione pannelli solari
Pronta consegna
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento centralizzato
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Serramenti PVC
Signorile
Solaio
Solarium
Soppalco
Sottotetto
Stufa
Stufa a pellet
Tapparelle elettriche
Taverna
Taverna con camino
Tenda da sole
Tenda motorizzata antivento
Terrazzi
Terrazzi a pozzo
Terrazzo
Terrazzo a pozzo
Terreno
Terreno artigianale
Travi in legno a vista
Tripli vetri
Ultimo piano
Velux con sensore antipioggia
Velux motorizzati
Ventilazione forzata
Ventilazione meccanica
Verde condominiale
Vetrina
Vetrine
Videocitofono
Vista lago
Zanzariere

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