PARTNERSHIP CON PRIVATI
Ristruttura gratuitamente e vendi il tuo immobile con noi
Siamo il partner ideale per ristrutturare e vendere al meglio il tuo immobile
A seguito di modelli contrattuali specifici e collaudati in quasi 40 anni di attività, che disciplinano altresì le normative legali e fiscali, Villa Immobiliare può essere il partner ideale nella ristrutturazione del tuo immobile per poi venderlo insieme.
In alcuni casi gli immobili vetusti o datati sono difficili da vendere, in quanto l’acquirente non riesce a ottenere dal mondo creditizio il finanziamento necessario per l’acquisto e in più quello per la ristrutturazione.
In questi casi Villa Immobiliare favorisce una joint venture o associazione temporanea, tra il proprietario e una società di ristrutturazione sua partner, al fine di stipulare un contratto di collaborazione e raggiungere lo scopo prefissato, cioè la vendita dell’immobile.
In altre parole, questa associazione temporanea è un vero contratto a mezzo del quale il proprietario mette a disposizione l’immobile a un prezzo concordato e stabilito; dall’altra parte la società di ristrutturazione effettua la ristrutturazione e tutte le opere, sempre a un costo concordato e stabilito.
Il tutto senza possibilità di revisione dei prezzi.
Una volta effettuata la vendita dell’immobile, il proprietario incasserà l’importo concordato, mentre la società edile quanto prestabilito in fase di contratto; l’eventuale importo in eccedenza verrà suddiviso in parti uguali tra le parti.
Tutta l’operazione viene gestita da una regia collaudata e vincente, i professionisti di Villa Immobiliare.
Nelle foto seguenti mostriamo un immobile prima, durante e dopo il nostro intervento di ristrutturazione.



Un esempio semplice e concreto
Il Sig. Rossi ha un immobile che non riesce a vendere poiché vetusto o datato.
Quindi lo mette a disposizione per 100.000 euro, mentre dall’altra parte l’impresa effettua opere di ristrutturazione e ripristino per 35.000 euro. L’importo di partenza ammonta quindi a 135.000 euro.
Ipotizzando che la vendita dell’immobile ristrutturato e in perfetto ordine venga effettuata per 165.000 euro, le parti percepiranno oltre a quanto stabilito nel contratto, un importo di 15.000 euro ciascuna.